四措并举 改善优质房企资产负债表******
王丽新
日前 ，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间” 。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险”，到此次 的“改善优质头部房企资产负债表” ，同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、差别化住房信贷政策等内容，可见政策层面对优质头部房企 的深切关注 。在笔者看来 ，接下来，地产金融支持性政策将在多维度快速展开 ，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企，使其迎来弹性扩表 的机会；另一方面，资本市场将更好地发挥资源配置功能，“改善优质房企经营性和融资性现金流” ，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流 ，也要恢复企业内生造血能力 ，稳住经营性现金流，最终实现保优质主体 的目标。笔者认为，会议提到 的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。
举措之一 是“资产激活”，这与保交楼行动目标一致，主要针对出险房企及潜在出险房企 ，助其盘活资产，回归正常经营。具体而言，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工 ；二当支持对房企间项目收并购 ，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度 ；三 是远期或可期待支持发行商业地产类ABS 、REITs等方式盘活持有型物业 ，释放房企此前沉淀大量资金 的重资产项目 的流动性 。
举措之二是“负债接续”，这与当下房企已经在落实的债转股 、存量债券展期等缓解房企债务压力 的方向一致，主要缓解未出险房企短期还债压力，防止出险房企数量增加 。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约，以新债换旧债以及合理展期，给予房企“以时间换空间” 的机会。
举措之三 是“权益补充”即股权融资支持 ，这是改善优质房企资产负债表的最有效手段，也是加速行业风险出清的“助推器”。上市房企股权融资开闸优势有三，一 是没有债务利息，融资成本低；二 是不会新增有息债务 ，剔除预收账款后 的资产负债率不会提升，避免重走“高杠杆 、高负债、高周转”的“旧三高”老路 ，为行业高质量发展夯实基础；三 是股权融资直接拉升权益资本，能优化资产负债结构 ，引新股东入局后 ，若资源能与房企现有业务整合发展 ，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。
举措之四是“预期提升” ，这与“稳销售、增信心 、扩投资”一脉相承， 是行业复苏 的持续动力。供给侧方面支持房企融资 ，目的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态 ，预计需求端利好政策还将进一步释放，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求 的购买力方面，使其成为楼市销售的新生力军 。交易增加，企业资金状况得到改善 ，交付 的项目逐步增多，购房者消除担忧，市场有望联动好转 ，实现良性循环。
当然 ，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的 是 ，积弊已久 的“旧三高”时代已经远去 ，“第三支箭”落地的广度和力度不断提升，随着居住消费需求不断升级，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临 。
古籍如何兼顾“藏”与“用”******
古籍如何兼顾“藏”与“用”
——来自古籍数字资源联合发布会 的专家观点
光明日报记者 陈雪
“古籍具有特殊性，作为文物必须保护 ，作为文献必须为读者所用，二者存在矛盾 。”——解决“藏”与“用”之间的矛盾一直是古籍工作 的重点 ，山东大学文学院院长、教授杜泽逊说 ：“数字化是目前最好的办法”。
1月4日，国家图书馆（国家古籍保护中心） 、天津图书馆 、南京图书馆 、云南省图书馆 、苏州图书馆、中山大学图书馆等6家单位，在线召开了古籍数字资源联合发布会，发布了6786部（件）古籍资源，可在线免费阅览全文影像。会上，多位古籍专家学者围绕古籍数字资源建设进行了深入讨论 。
古籍数字化有何迫切性？未来趋势是什么 ？专家学者展开了深入探讨 。
数字化平衡“文物性”与“文献性”
20世纪90年代初，上海图书馆把内部使用的古籍目录卡片摆在图书馆 的走廊里，为了完成“四库全书存目丛书” 的版本调查 ，杜泽逊跑到上图，查阅了十几天卡片 。夏天高温，他就到馆外买一根绿豆冰糕含在嘴里 ，再回到馆内查卡片——为查阅古籍文献，要出差到各地，克服各种困难 ，这 是一代古籍研究者 的集体记忆 。
“从内部使用到目录卡片放在走廊，再到数字资源挂在网上，这个进步 是非常快 的。”杜泽逊说，国家图书馆为首的几十家图书馆把古籍数字资源放在网上 ，读者不必直接使用古籍原件，这 是很重要 的一条保护措施 。此外 ，在线阅览不知道节省了多少人 的时间 、体力、财力，对推进新时代古籍工作有重大贡献 。
兼顾“藏”与“用”，古籍数字化刻不容缓。“国家图书馆从2000年起开始有计划地将古籍进行数字化 ，并陆续建成数字方志 、碑帖精华等专题库，面向社会公众发布。”国家古籍保护中心办公室负责人王红蕾介绍了古籍数字资源发布 的整体情况。2016年，国家图书馆搭建“中华古籍资源库”平台，发布了国图馆藏善本和普通古籍 、甲骨 、敦煌文献、碑帖拓片 、家谱 、老照片等数字资源，以及天津图书馆 、哈佛燕京图书馆等许多馆外古籍和海外征集古籍资源。2021年疫情期间，读者远程访问需求增长 ，为回应读者 的“急难愁盼” ，“中华古籍资源库”实现了免登录阅览。资源库上线 、免登录阅览被学者称为惠及学林 的两个重要节点。
2007年以来，随着“中华古籍保护计划”的深入开展，各地图书馆陆续投入人力物力 ，大力推进古籍数字化。苏州图书馆党委书记 、馆长接晔介绍 ，截至目前，苏州图书馆已完成数字化古籍1496部，容量达16.12TB。
据了解，国家图书馆（国家古籍保护中心）先后联合39家单位发布古籍资源2.8万部（件），此次是第七次联合发布 ，6家收藏单位新增发布古籍资源6786部（件），不仅有明清版刻 、稿抄本古籍，还有碑帖拓本等特色资源：新增国家图书馆藏古籍数字资源1075部19.2万叶 ，主要为年谱类 、目录类古籍；天津图书馆发布馆藏稿抄本文献165种655册 ；南京图书馆发布了“清人文集数据库” ，共收录清人文集399种 ，以全本彩色扫描的方式制作成数字影像；云南省图书馆发布馆藏善本63部381册 ，图像50604拍 ；苏州图书馆发布馆藏古籍数字资源888部；中山大学图书馆发布了一批颇具该馆特色的碑帖文献数字资源 。
本次资源发布后，全国累计发布古籍及特藏文献影像资源达到13万部（件），其中 ，国图建设 的“中华古籍资源库”发布超过10.2万部（件）。王红蕾说 ，“中华古籍资源库”已成为全国古籍资源类型和品种最多 、体量最大的综合性资源共享发布平台。
北京大学中文系古典文献学教研室主任、教授杨海峥感叹 ，从2016年到现在，陆续推出了13万部（件）古籍数字资源 ，对于学者来说是非常重要 的一件事情。在线查阅免去了往返奔波各家图书馆的时间，缓解了古籍“藏”和“用”之间的矛盾 ，平衡了古籍 的文物性与文献性。
古籍资源既要“用得上”，还要“用得好”
2022年10月，全国古籍整理出版规划领导小组印发实施《2021—2035年国家古籍工作规划》 ，“国家古籍数字化工程”正 是四项重点实施工程之一。近年来 ，全国古籍登记工作让3000万册件古籍有了“身份证”，未来 ，让更多古籍“上线”与读者见面 ，将是我国古籍工作的一大重点。
“古籍数字化资源的制作与发布 ，其实是回归到古籍作为书籍文献本来的性质 。”清华大学科学技术史暨古文献研究所研究员刘蔷说 ，以往，人们说学术的繁荣与学术资料的新发现有关 ，这种说法是忽视了存世 的大量古籍 ，存世古籍 是一个巨大的资源库。可以预见，连续 的古籍资源发布 ，将带来宏阔的学术气象 。
古籍数字化平衡了“藏”与“用” 的矛盾，让古籍资源“用得上” ，未来 ，更要“用得好”。学者们对古籍数字资源的深度利用提出了许多有益建议。
浙江大学图书馆研究馆员黄晨认为 ，古籍数字资源联合发布可以更好地呈现资源的利用价值 ，接下来 ，可以进一步就已发布的资源进行深度揭示 ，进一步打通资源和发布平台，提供一站式检索 ，将资源聚合起来 ，这样 的利用效果会更好。刘蔷也表示，期待能有一个与古籍数字化资源相匹配的古籍数字目录 ，以便实现一站式检索 。
杨海峥认为 ，目前古籍数字化发展迅速 ，百花齐放 ，各类数据库和古籍数字化平台纷纷涌现 ，多样化 的发展一方面带来了很大便利，另一方面也应进行协调统一 ，建立更加规范 的数据规范标准 ，使得古籍数字化的资源有保证，达到方便使用 的学术水准。杨海峥说，2022年中办、国办印发 的《关于推进新时代古籍工作 的意见》 ，专门强调要“加强古籍数据流通和协同管理，实现古籍数字化资源汇聚共享” ，国图联合全国古籍存藏单位把古籍数字资源进行统一与整合 ，形成公益性平台，奠定了非常好 的基础 ， 是未来古籍数字化的发展趋势。
汇聚 、开放 、共享 ，古籍数字化 的步伐不断加快 。杜泽逊说，“期待发布更多 的数字资源 ，最终达到除少数特殊情况外 ，全部数字化。”
《光明日报》（ 2023年01月06日 09版）
